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行政、立法政策協調會報討論內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案,將於明 (29) 日行政院會拍板定案。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為,新草案須經「全體」住戶同意才可進行重建,雖然獎勵誘因增加,但實際執行困難度也增加,新獎勵草案恐難彰顯其效益。

內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案,目前草案獎勵內容包括,容積獎勵最高可達容積率的 1.4 倍,同時放寬建蔽率 10%,更提供租稅獎勵,若 2 年內未移轉者,租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡 30 年以上經耐震評估須拆除、或 40 年以上、海砂屋等危險建築,以及與上述相鄰的建物,不論有無電梯,都可適用。 新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大,唯獨「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」

長期關注老舊建築安全的問題的戴雲發表示,都更最困難的向來是前端整合,如果需要住戶百分之百同意才適用,危險的老舊建築須待何時才有機會都更?

戴雲發認為,民眾多半在意的問題是能不能分回原有坪數、多出來的費用有沒有能力負擔,建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更,當大地震再度侵襲台灣,老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。

由於推動都更最大難題就是碰到反對戶,現在新草案只要一戶不同意,都更就做不成,再多獎勵也都只是空談。

戴雲發建議政府三思後行,另外也提醒,土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等 5 大類危險建築,建議政府以快篩方式找出並協助住戶進行補強或都更重建,而不是知道這些有急迫性待處理的危險建築卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更,政府加速推動老屋改建、都更的美意,不盡完善恐難如預期般短時間展現成效。

最急須房屋健檢的 5 大危險建築類型:
1 、土壤液化嚴重地區建築
2、海砂屋建築
3 、順向坡地區建築
4 、921、331 或 206 地震損害較嚴重的建築
5 、921 地震前設計興建之平面配置設計較為不佳的建築


資料來源:台灣建築安全履歷協會整理提供 製表:宋宜芳

(中央社記者王靖怡台北10日電)以洗腦神曲「PPAP」席捲全球的日本搞笑藝人「PIKO太郎」明天抵台,他笑說,見到台灣粉絲就可以一起用筆插蘋果,他會好好期待。

53歲的PIKO太郎出身於日本千葉縣,招牌是電棒燙髮型、太陽眼鏡及豹紋衣。以自創曲「PPAP(Pen-Pineapple-Apple-Pen)」爆紅,在全球掀起「PPAP」熱潮。

PIKO太郎明天搭乘中華航空CI223班機,預計上午10時20分抵達台北松山機場,在台停留3天2夜,將在亞洲指標夜店OMNI獻出海外的「PPAP處男秀」。

所屬唱片公司「avex taiwan」昨天在社群網站臉書(facebook)PO出PIKO太郎影片,先以中文「大家好,我是PIKO太郎」打招呼,再用日文說「很快就可以見到台灣的大家了,我非常期待這次的台灣行。」

他表示,「台灣的大家真的很熱情,都會在推特熱賣一直傳訊息給我,可惜我都不知道大家傳了什麼;不過我相信只要見到你們,就可以一起用筆插蘋果喔,鳳梨也可以喔,我會好好期待的,PIKO。」

「PPAP」榮登美國告示牌百大單曲榜(BillboardHot 100)第77名,是繼1990年日本歌手松田聖子,時隔26年日本歌曲再度上榜,並獲金氏世界紀錄認證,以長度45秒,刷新榜上最短曲紀錄,成為名副其實的全球最短夯曲。1051110

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